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近幾年來,由於新南向潮流與中國大陸祭出的一帶一路政策,不少台、港、陸投資客紛紛前往東協沿岸國家置產。馬來西亞開發商表示,以吉隆坡最精華的雙子星塔旁地段來說,平均成交單價在每坪新台幣 50 - 80 萬元,相比台北市 101 旁幾乎是打對折,因此 2 個月內也成功銷出至少 55 戶;若分析購買者,又以陸資占 5 成為大宗,港、台約各占 1 成 5 。
合成置業首席營運長許思明表示,其實從 2014 年馬國政府對於房地產的銀行貸款有所限制後,近 2 年來馬來西亞房市相對呈低點、價格較過去下滑 1 - 2 成,再加上馬幣兌新台幣又貶 2 成,從過去 1 令吉可兌 10 元新台幣,如今僅剩 7.9 元水準。許思明認為,現在若台灣投資客進場,相對於 2014 年可說是 6 折買入。
不過,馬來西亞房市價格雖優惠,但未來增值的空間也令外界關注。許思明指出,現在由於東協的經濟起飛、中國大陸的一帶一路政策效益,其實未來雙子星塔附近價格成長 1 - 2 倍都是可預期的。他也以信義房屋代銷馬來西亞的建案為例,座落在雙子星塔旁的 45 樓建物,還可遠眺雙子星塔,但其單價每坪僅 40 - 50 萬元、幾乎是新北市水準,加上其坪數為實質居住、不含公設又包車位,因此吸引不少投資客。至於投資者的結構,許思明說明,以目前 2 個月賣出的 55 戶而言,半數買方為中國大陸,而港、台各占約 1 成 5 。
▲合成置業首席營運長許思明表示,現在由於東協的經濟起飛、中國大陸的一帶一路政策效益,其實未來吉隆坡雙子星塔旁房價成長 1 - 2 倍都是可預期的。(圖/記者林昱均攝 , 2017.07.26)
下面附上一則新聞讓大家了解時事
歌手辛曉琪專輯《明白》,意外金曲獎落榜,成為大遺珠,但她最近扳回一城,獲得華語金曲獎肯定,奪下「年度最佳華語女歌手」、「十大華語金曲」兩項大獎。談起沒有得獎的金曲也終於釋懷,她表示:「做音樂本來就不是為了金曲獎,當時雖然情緒激動,後來收到好友和歌迷的加油與肯定真的釋懷了。」
已經55 歲的辛曉琪保養得宜,外表完全看不出年齡,身高160公分的她只有46公斤非常苗條,被稱是「美魔女」。為保養身材努力節食,她日前還在臉書貼文,分享夢見逝世六年的母親準備花生麵包給她吃,讓她醒來後覺得好滿足。
▲辛曉琪在臉書懷念母親,感動歌迷。(圖/滾石唱片提供 , 2017.08.10)
貼文中寫道:「有天晚上看到朋友po了許多美食想吃又不能吃,當晚就夢見媽媽拿了我最愛吃的烤麵包塗花生醬來給我,吃夢裡吃的非常滿足,從沒吃過這麼好吃的烤麵包,醒來覺得非常幸福,飢餓感全消,不知是媽媽心疼女兒想吃不能吃來給我解饞,還是我太想念媽媽了。」她與媽媽感情很好,對母親的思念溢於言表。
而她先前曾因演出受傷,面對關心她的歌迷,也透過經紀公司回應:「曉琪姐腳傷已經好九成了,都有在固定做復健,希望很快可以完全恢復。」要讓歌迷別擔心。心得
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